北京市数十业主房产被悄悄注册公司

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近日市民吴女士发现,买车人家的住址莫名其妙地被两家公司用作了注册地址三分快三是骗局吗 福彩。她在北京工商局昌平分局查询发现,注册公司曾提交一份盖有开发商印章的住所证明。开发商表示,不处于私自盖章并提供地址证明的行为。回龙观工商所称,是因为 目前联系不上注册公司,或将其列入企业经营异常名录。有知情人士称,公司注册代办暗藏灰色产业链。法律人士表示,买车人的房屋地址在不知情的情况报告下被公司注册,有是因为 是因为 房屋难出售等麻烦。

多户业主房屋地址被公司注册

家住首开国风美唐综合楼的吴女士最近发现,她的房屋地址赫然再次出现在两家公司的工商登记注册基本信息上。

吴女士说,几天前,邻居提醒买车人“你的地址被一家公司注册了,快去查查”。吴女士在北京市企业信用信息三分快三是骗局吗 福彩网上查询发现,买车人的家庭住址在今年6月和7月先后被两家公司注册。吴女士本来发现,遇到之类情况报告的人涵盖了小区的四个单元。

“有另一两个 邻居准备卖房,偶然间在百度上输入买车人地址,显示已被注册了,就发在业主群里让亲戚亲戚亲戚朋友三分快三是骗局吗 福彩都去查。结果好多人都发现买车人家被莫名其妙注册了”,吴女士告诉记者,她所在的有另一两个 有5000多名业主的qq群里,起码有20名以上的业主表示遇到一些情况报告,“亲戚亲戚亲戚朋友整个商区的小区一共有50000多名业主呢,亲戚亲戚亲戚朋友联系上的是小偏离 ”。

12月1日,吴女士来到北京市工商局昌平分局,通过查询发现,两家注册公司在登记注册时按要求提交了一份住所证明,在这份住所证明“产权人证明”一栏中,写有“同意将上述地址提供给该公司使用”,下面盖有“北京城市开发集团有限责任公司”的印章。此外,吴女士还看完了注册公司当时提交的房产证复印件。“这都会业主的房本复印件。”吴女士说,“住所证明也都会亲戚亲戚亲戚朋友提供的,必须 经过亲戚亲戚亲戚朋友的同意。”

开发商签署原来提供住所证明

吴女士说,买车人买的是商住房,去年6月拿到房本,目前房子用来自住。发现买车人的住址被莫名其妙注册为别的公司后,她怪怪的担心,“是因为 注册公司再次出现债务什么的问题,会无需有讨债的人找到来来家来?是因为 我将来要卖房子,买家一查发现地址是因为 被注册了公司了,会无需受到影响?”

北青报记者就此事询问了北京首都开发股份有限公司,该公司项目一部的一名负责人告诉北青报记者,开发商方面必须 提供过吴女士所看完的住所证明,也必须 在原来的证明上盖过章,“哪怕房子租出去了,租户想用房东的地址去注册公司来找亲戚亲戚亲戚朋友盖章,亲戚亲戚亲戚朋友都会会给盖”。

对于开发商所持有的房本复印件算是因为 泄露,一些负责人表示不知情。

工商注册需房本复印件加签字

据北京市企业信用信息网显示,使用吴女士住址注册的两家公司的类型分别为“有限责任公司(自然人投资或控股)”和“有限责任公司(自然人独资)”。

北青报记者在“北京工商e网通服务平台”上查询发现,有限责任公司申请办理执照时要提供住所使用证明,具体为“产权人签字或盖章的房产证复印件。产权人为自然人的应亲笔签字,产权人为单位的应加盖公章”。

北青报记者本来就此事向北京工商局昌平分局了解情况报告,对方称注册公司在登记注册时要提交住所使用证明,但不时要产权人到场,本来时要产权人的身份证和房产证原件,“假如有一天房本的复印件就行了,假如有一天有产权人的签字是因为 盖章,亲戚亲戚亲戚朋友就收”。

相关负责人称,注册企业提供“大房本”(即由开发商所持有的房产证)复印件和盖有开发商公章的住所使用证明,同样也能通过审核。

“亲戚亲戚亲戚朋友只看是都会(房产证)原件的复印件,它从哪来的,是都会房东同意的(亲戚亲戚亲戚朋友不管),反正它(注册企业)交过来,它就得对真实性负责”。不过这位负责人表示,是因为 注册企业提交的是“大房本”复印件,工商所会进行现场核查。是因为 发现注册公司提供虚假证明,房东也能到工商所的投诉举报平台举报。

“冒名公司”或列入经营异常名录

12月2日,吴女士告诉北青报记者,买车人向回龙观工商所反映情况报告后,相关负责人于当天上午来到她的来家核实情况报告,“亲戚亲戚亲戚朋友核实后发现,这两家企业觉得没了这儿”。

北青报记者本来联系了回龙观工商所的相关负责人,对方称,亲戚亲戚亲戚朋友尝试联系过用吴女士住址注册的两家公司的负责人,但电话打不通,“亲戚亲戚亲戚朋友本来进行了现场取证,发现通过登记的住所也无法联系到注册公司,符合列入经营异常名录的条件”。一些负责人建议,关于相关企业不是被列入经营异常名录,吴女士可在两周后上北京市企业信用信息网查询。

上述北京工商局昌平分局负责人告诉北青报记者,企业被列入经营异常名录,“就最少给他锁起来了,他完后 要来工商所变更业务就时要得变更地址。”

该名负责人介绍说,同一地址被两家公司注册,一些情况报告并不少见,“好多房主要卖是因为 租房子,把房产证给中介,(中介)拿走用了二天,就莫名其妙被注册了好几家公司”。对此,该负责人建议,户主注意保管好买车人身前的房产证。

公司注册代办暗藏灰色产业链

北青报记者了解到,目前市场上处于一些代办注册的公司替人办理执照,即使必须 固定的办公地点也也能把公司注册下来。知情人士透露,房子被莫名其妙注册成公司身前暗藏着灰色产业链。

12月4日,北青报记者拨通了几家代理公司的咨询热线,称愿意开办一家商贸公司,但买车人的房子必须做商用,询问不是土土办法帮忙注册。哪此代理公司均表示,也能提供注册地址,但费用要增加。北青报记者发现,是因为 使用买车人的地址注册,代理费用普遍在50000到5000元之间。而由代理公司提供海淀区或朝阳区范围内注册地址话语,算上第一年的地址费,办理下来需最少50000到1万元左右。

一家代理公司的客服经理告诉记者,除了提供写字楼地址,亲戚亲戚亲戚朋友也也能提供买车人业主的产权房作为注册地址,费用也可不上能便宜5000元。“买车人业主的小产权房地址,一些是从中介出来的,必须取舍房主知不知情,风险比较大”。

北京康达律师事务所律师韩骁告诉北青报记者,利用业主地址注册公司,侵犯了业主的民事权利。遇到一些情况报告,业主也能向工商行政管理部门反映情况报告,由工商部门对其进行行政处罚。

韩骁律师说,是因为 房地产企业在业主不知情的情况报告下提供业主所有房屋的地址给企业进行注册,则房地产企业以及注册在此的公司应当承担侵权责任。房屋所有权人也能向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求其停止侵权,并赔偿房主一些造成的财产损失。

是因为 注册公司提交虚假材料是因为 采取一些欺诈手段隐瞒重要事实,取得公司登记的,由公司登记机关责令改正,处以116万元以上500万元以下的罚款;情节严重的,撤除 公司登记是因为 吊销营业执照。

韩骁律师告诉北青报记者,从法律层面讲,房屋上注册有公司,并无需影响房屋居住。但是因为 房屋所有权人转让该房产,则是因为 处于因“买卖不破租赁”,注册企业一个劲留在注册地,是因为 房屋难以出售。